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初心者でも分かる不動産投資の基礎の基礎 19年度最新版 不動産投資のやり方  不動産投資の始め方・物件を取得するまでの流れ 31． 不動産投資に関する情報収集（書籍・サイト・セミナーなど） 32． エリアの選定（都心か地方か、将来の開発計画など） 33． 物件選び（新築か中古か、マンションかアパートか、現地視察） 34． 収支シミュレーションの検討（自己資金、利回り、キャッシュフロー） 35． 不動産投資ローンの事前審査（融資額、融資期 REIT (不動産投資信託)は、気軽に少額で不動産投資を始めることができる投資手法として人気があります。 REITを保有していれば、不動産投資の家賃収入のように定期的な収入を得ることや、相場の変動によって売買益を得ることも可能です。 投資先の不動産の収益に連動してインカムゲインが得られる投資手法でありながら、売買によるキャピタルゲインも狙えるため、場合に 不動産投資 確定申告 やり方 e-tax